Noutati / Stiri

05 Martie 2013

ICCJ. Expertiză efectuată cu nerespectarea Standardelor internaţionale de evaluare

 

Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie a hotărât că acordarea de despăgubiri în temeiul Legii nr. 10/2001 pentru imobilele preluate în mod abuziv care nu se pot restitui în natură, nu se poate face în baza unei expertize tehnice judiciare care nu respectă criteriile şi condiţiile prevăzute de Standardele internaţionale de evaluare GN1 - Evaluarea proprietăţii imobiliare. În speţă, expertul tehnic judiciar a luat ca reper esenţial o hotărâre a consiliului local prin care autoritatea publică a aprobat achiziţionarea unei suprafeţe de 3.012 m.p, pentru realizarea unor obiective de utilitate publică, în timp ce suprafaţa de teren în cauză este de 608 m.p. De asemenea, în cauză expertul a ignorat faptul că în perioada respectivă şi ulterioară, piaţa imobiliară a cunoscut un recul important, atât în ceea ce priveşte volumul tranzacţiilor (92%), cât şi în ceea ce priveşte preţurile practicate (peste 65%). Prin urmare, reţinând că soluţia înstanţei de fond a încălcat prevederile art. 10 alin. (7) din Legea nr. 10/2001, întrucât expertiza judiciară a fost efectuată cu nerespectarea Standardelor internaţionale de evaluare GN1 - Evaluarea proprietăţii imobiliare, Înalta Curte a admis recursul, a desfiinţat soluţia primei instanţe, respingând acţiunea ca neîntemeiată. (Decizia nr. 219 din 19 ianuarie 2012 pronunţată în recurs de Sectia de contencios administrativ şi fiscal a Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie având ca obiect despăgubiri în temeiul Legii nr. 10/2001).

 

Juridice.ro